个人房屋抵押贷款合同有什么用？不见了怎么办？

　　一般情况下，借款人申请银行贷款都要签订合同，但是，也有一部分人会不小心把合同弄丢了的，那么，如果个人房屋抵押贷款合同不见了怎么办呢?一起来看看一站贷款平台小编今天整理的相关内容吧。

　　一、个人房屋抵押贷款合同的作用

　　个人房屋抵押贷款合同是指债务人或者第三人不转移对房产的占有权，将房产作为担保与银行达成的明确相互权利义务关系的协议。

　　二、个人房屋抵押贷款合同不见了怎么办

　　个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。借款人在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。

　　三、个人房屋抵押贷款合同补办注意事项

　　1、如果当初是和个人(二手房)签订的买卖合同，则需要和卖方协商确认;

　　2、找贷款银行要一份复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符;

　　3、去当时抵押时的公证处，要复印件，并注明与原件相符，此法最具法律效力;

　　4、要求银行将原合同作一复印件公证。

　　最后，在这里提醒各位需要办理房屋贷款的人，签订完贷款合同后，一定要好好保管。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭贷款合同办理还款证明，最后是到不动产部门办理产权抵押注销手续。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理 了解具体条件及详情!

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